Rif. 01231625
Appartamento Trilocale in Vendita, Via Romeo Rodriguez Pereira - Zona Balduina

BALDUINA - VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CON POSTO AUTO COPERTO

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un funzionale trilocale, frutto di un frazionamento, sito al primo piano di una palazzina in tinta.

L'immobile, di 67 mq, è così composto: soggiorno con angolo cottura ad induzione elettrica, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Privo di spazi esterni.

L'appartamento è accessoriato con porta blindata, infissi SALAMANDER in PVC con tripla guarnizione, inferriate di sicurezza, CONDIZIONATORI in ogni ambiente, faretti a LED e tapparelle ELETTRICHE.
I pavimenti sono di parquet in LEGNO MASSELLO IROKO in tutti gli ambienti con zoccolino, ad eccezione del bagno in cui è posato un pavimento in gres porcellanato.
Il riscaldamento è centralizzato.

Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO.

Balduina è una delle zone residenziali più ambite di Roma, apprezzata per la tranquillità, la qualità dei servizi e la vicinanza al centro città.
Con la stazione ferroviaria Balduina e le linee autobus a pochi passi, la zona è perfettamente collegata al resto della città. Il quartiere offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive, ideali per ogni esigenza quotidiana. Via Romeo Rodriguez Pereira, in particolare, gode di una posizione strategica, vicina ad ogni comodità, adiacente Via Ugo De Carolis e a ridosso della ciclopedonale Monte Ciocci

I dati si intendono corretti ma non garantiti. Le planimetrie ed i rendering contenuti, hanno scopo prettamente illustrativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

VANTAGGI FISCALI
Grazie alla struttura societaria della proprietà, non si deve pagare l'IVA sul prezzo di acquisto della transazione (4% se prima casa o 10%), ma SOLO l'imposta di registro (2% se prima casa o il 9%) CALCOLATA SULLA RENDITA CATASTALE che è notevolmente inferiore al prezzo transato.

Il Network Immobiliare Progeacasa raggruppa un'ampia rete di professionisti e grazie alla sinergia con le reti FRIMM, è in grado di operare sia nel settore della vendita di immobili residenziali che commerciali legati alla Intermediazione e Gestione Immobiliare

Non dimenticare di visionare l'immobile tramite in nostro Virtual Tour, la visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di PROGEACASA lo facciamo con i migliori strumenti come la tecnologia Matteport.

Un Trilocale è un immobile con 3 locali + cucina + bagno. Può essere sviluppato in più configurazioni come: un soggiorno e due camere da letto, o soggiorno, camera e sala da pranzo, oppure ancora soggiorno, camera, studio. la tipologia di immobile si presta in modo particolare per coppie con o senza figli specialmente nella zona di Balduina dove il Trilocale è particolarmente richiesto.

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